DESCRIPCIÓN
FICHA TÉCNICA Y RESUMEN GENERAL<div><br></div><div>SUPERFICIES Y MEDIDAS</div><div><br></div><div>– Superficie del terreno: 881 m²</div><div>– Superficie cubierta: 150 m²</div><div>– Superficie semicubierta: 38 m² (33 m² de galería + 5 m² de porche de acceso)</div><div>– Superficie total construida: 188 m²</div><div>– Cantidad de ambientes: 5 (4 dormitorios y 3 baños completos)</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES</div><div><br></div><div>– Zona social: amplio living-comedor con cocina integrada de diseño, equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado a estrenar.</div><div>– Dormitorio principal: máster suite de gran tamaño con vestidor privado y baño completo.</div><div>– Dormitorios secundarios: 2 dormitorios con placards integrados y baño completo compartido.</div><div>– 4° dormitorio / espacio multiuso: ambiente independiente con acceso exterior propio y baño completo privado (ideal para home office, consultorio profesional, suite de huéspedes o dependencia de servicio).</div><div>– Exterior: gran galería semicubierta de 33 m² con parrilla, losa de hormigón y cielorraso (presentada en planos como metros cubiertos, apta y lista para cerramiento y ampliación). Porche de acceso de 5 m².</div><div>– Parque y piscina: amplio jardín con piscina de 3,50 x 8,00 metros.</div><div><br></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>– Estructura: construcción tradicional sobre platea de cimentación, con vigas y columnas de hormigón armado.</div><div>– Mampostería: muros exteriores en ladrillo portante de 18 cm e interiores en ladrillo portante de 12 cm.</div><div>– Puerta principal: acceso tipo pivot con estructura de hierro emplacada en madera de Petiribí.</div><div>– Aberturas exteriores: carpintería de aluminio línea A30 con Doble Vidrio Hermético (DVH).</div><div>– Puertas interiores: marca Gromanti, enchapadas en madera.</div><div>– Pisos: porcelanato de 80 x 80 cm en la totalidad de los ambientes.</div><div>– Climatización: piso radiante eléctrico con termostatos programables e individuales por ambiente; preinstalación completa para equipos de aire acondicionado en todos los sectores.</div><div>– Agua caliente: termotanque de alta recuperación.</div>
