DESCRIPCIÓN
<br>EXCLUSIVA EN VENTA<div>Casa con vista abierta al golf - Barrio El Golf, Nordelta</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Nordelta, esta propiedad combina arquitectura de inspiración toscana, tecnología de confort y una de las vistas más abiertas y privilegiadas al campo de golf.</div><div><br></div><div><br></div><div>La casa se emplaza frente al hoyo 3 y su laguna, ofreciendo amplitud visual, naturaleza y privacidad absoluta, sin construcciones que interfieran el paisaje.</div><div><br></div><div><br></div><div>Desde el ingreso, a través de una imponente puerta doble de hierro y vidrio, la propiedad revela su esencia: luz, profundidad y una conexión visual directa con el jardín y la piscina, integrando interior y exterior con total naturalidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>La planta social fue concebida para disfrutar y recibir, con ambientes amplios, luminosos y de gran versatilidad. El living comedor con chimenea, la barra de tragos y el family o sala de cine se vinculan de forma armónica con el exterior, generando espacios ideales tanto para la vida cotidiana como para encuentros sociales.</div><div><br></div><div><br></div><div>La galería cubierta —equipada con parrilla, horno de barro, mesada y bacha— prolonga el área social hacia el parque, creando un entorno perfecto para reuniones al aire libre con vistas abiertas al verde.</div><div><br></div><div><br></div><div>La cocina combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con isla central, doble bacha y grifería monocomando extensible, pensada para un uso cómodo y práctico en la vida diaria.</div><div><br></div><div><br></div><div>En planta alta, la máster suite ocupa un ala completa de la casa, brindando privacidad y amplitud. Cuenta con un gran vestidor equipado con herrajes Häfele, baño compartimentado y terraza privada con vista plena al golf.</div><div><br></div><div><br></div><div>Se suman una suite junior y tres dormitorios adicionales que completan un sector íntimo confortable y perfectamente distribuido.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad ofrece un excelente nivel de eficiencia y confort: losa radiante alimentada por caldera a pellets, aire acondicionado y calefacción central por conductos sectorizados con control digital inteligente. La piscina climatizada se integra al mismo sistema, optimizando el rendimiento energético.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las aberturas con DVH en toda la casa garantizan excelente aislación térmica y acústica durante todo el año.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicada estratégicamente próxima al acceso del barrio, con rápida conexión a Ruta 27 y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad donde arquitectura, tecnología y paisaje conviven en perfecta armonía.</div><div><br></div><div><br></div><div>ARQUITECTURA Y TERMINACIONES</div><div><br></div><div>• Estilo Mediterráneo Toscano</div><div>• Techos de losa con tejas decorativas</div><div>• Carpinterías DVH en toda la propiedad</div><div>• Pisos de porcelanato</div><div>• Iluminación empotrada</div><div>• Placards con herrajes Häfele</div><div>• Griferías premium</div><div><br></div><div><br></div><div>CLIMATIZACIÓN Y EFICIENCIA</div><div><br></div><div>• Losa radiante</div><div>• Caldera a pellets</div><div>• Aire acondicionado central por ductos</div><div>• Calefacción por aire</div><div>• Sistema sectorizado en planta alta y baja</div><div>• Control digital inteligente</div><div>• Tanque acumulador térmico</div><div>• Piscina climatizada integrada al sistema</div><div><br></div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div><br></div><div>• Parque con visual abierta al golf</div><div>• Riego automatizado</div><div>• Galería cubierta equipada</div><div>• Parrilla + horno de barro</div><div>• Mesada y bacha</div><div>• Cochera cubierta para 2 autos</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>• Hall de recepción</div><div>• Toilette</div><div>• Living comedor con chimenea</div><div>• Barra de tragos</div><div>• Family / sala de cine</div><div>• Cocina con isla y doble bacha</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Dependencia de servicio con baño</div><div>• Sala de máquinas</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>• Máster suite con terraza al golf, amplio vestidor y baño compartimentado</div><div>• Suite junior</div><div>• 3 dormitorios adicionales con baño compartido</div><div><br></div><div><br></div><div>VIVIR EN BARRIO EL GOLF — NORDELTA</div><div><br></div><div>El Golf es uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Nordelta, reconocido por su entorno natural privilegiado y su estilo de vida residencial de alto nivel.</div><div><br></div><div>• Desarrollado alrededor de un campo de golf de nivel internacional</div><div>• Amplios lotes con vistas abiertas al verde y a lagunas</div><div>• Entorno tranquilo, seguro y de gran privacidad</div><div>• Arquitectura de categoría y excelente calidad urbana</div><div>• Cercanía al Club House con servicios y espacios sociales</div><div>• Acceso ágil y rápido a la entrada principal de Nordelta</div><div>• Próximo a colegios de prestigio, centro comercial, restaurantes y servicios</div><div><br></div><div><br></div><div>Un barrio pensado para disfrutar del paisaje, el deporte y la vida al aire libre, con la comodidad de tener todo cerca.</div><div><br></div><div><br></div><div>La publicación incorpora además propuestas visuales de ambientación y diseño desarrolladas especialmente para mostrar distintas posibilidades de actualización estética y puesta en valor de los espacios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una invitación a proyectar cómo pequeños cambios de interiorismo, iluminación y decoración pueden transformar la propiedad en una versión aún más contemporánea, cálida y sofisticada, respetando la esencia arquitectónica de la casa.</div><div><br></div><div><br></div><div>Visuales abiertas. Privacidad. Luz. Naturaleza.</div><div>Una casa pensada para vivir Nordelta en su máxima expresión.</div><div><br><br></div><br>
